房西苑 老師
- 所在地區(qū)： 北京
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長領(lǐng)域：經(jīng)營戰(zhàn)略 資本運(yùn)營
- 企業(yè)培訓(xùn)請聯(lián)系董老師
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房西苑老師的內(nèi)訓(xùn)課程
課程大綱： 一、資與融資殊途同歸 二、資金內(nèi)循環(huán)與外循環(huán) 三、股本資金與信貸資金 1、企業(yè)外循環(huán)資金來自兩個方向：2、信貸資金與股本金的區(qū)別： 四、兩種不同的發(fā)展戰(zhàn)略 1、上樓梯戰(zhàn)略：2、上電梯戰(zhàn)略： 3、今天時(shí)代不是大魚吃小魚，而是快魚吃慢魚； 五、資產(chǎn)運(yùn)營是商品交易 六、不同層面的投資者 1.以投資商務(wù)模式劃分2.以資本運(yùn)營功能劃分 3.以資本運(yùn)營階段劃分 七、投資資金的運(yùn)營模式 1.四個角色，三權(quán)分立：2.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離： 案例：股權(quán)結(jié)構(gòu)演變 八、融資模式與優(yōu)選排序 九、融資模式及案例分析 1.產(chǎn)權(quán)融資：2.信用融資
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課程大綱： ?。ㄒ唬┝私馔顿Y與融資 1-1投資與融資殊途同歸 1-2資金內(nèi)循環(huán)與外循環(huán) 1-3用人家的水澆自家園 1-4信用資金與股本資金 1-5兩種不同的發(fā)展戰(zhàn)略 1-6把融資視為商品交易 ?。ǘ┩顿Y者與融資模式 2-1選擇什么樣的投資者 2-2投資機(jī)構(gòu)的階段定位 2-3投資機(jī)構(gòu)的功能定位 2-4設(shè)計(jì)不同的融資模式 ?。ㄈ┩顿Y決策 3-1選擇項(xiàng)目的三道門檻 3-2投資決策的四項(xiàng)原則 3-3標(biāo)準(zhǔn)的投資決策程序 3-4盡職調(diào)查涉及的問題 3-5參照體系的縱橫坐標(biāo) 3-6投資項(xiàng)目的市場分析 3-7投資項(xiàng)目價(jià)格性能比
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課程大綱： 部分：了解投資與融資 投資學(xué)有兩個門可以進(jìn)入 一個門是投資，一個門是融資； 從投資的門進(jìn)入，把學(xué)問越做越深； 從融資的門進(jìn)入，把學(xué)問越做越淺； 資金的內(nèi)循環(huán)與外循環(huán) 資金內(nèi)循環(huán)：從利潤（客戶）流入，從成本（供應(yīng)）流出 資金外循環(huán)：從成本（股東）流入，從利潤（分紅）流出 資金內(nèi)循涉及會計(jì)財(cái)務(wù)，屬于產(chǎn)品經(jīng)營，日常運(yùn)營決策 金外循環(huán)涉及金融財(cái)務(wù)，屬于資產(chǎn)經(jīng)營，高層決策。 兩種不同的發(fā)展戰(zhàn)略 上樓梯戰(zhàn)略：憑自身積累滾雪球般從小發(fā)展壯大 上電梯戰(zhàn)略：借金融資本之力迅速擴(kuò)張； 把融資看作市場交易 資產(chǎn)運(yùn)營中，企業(yè)（資產(chǎn)）和項(xiàng)目是出售的
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一講：應(yīng)收賬款的概念？ 第二講：企業(yè)的應(yīng)收賬款的風(fēng)險(xiǎn)在哪些方面？ 1、行業(yè)的結(jié)算方式 2、業(yè)務(wù)人員的素質(zhì) 3、客戶的信譽(yù)較差 4、客戶的企業(yè)實(shí)力太小 第三講：為何要加強(qiáng)應(yīng)收賬款？ 1、降低企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)減少資產(chǎn)損失 2、加強(qiáng)企業(yè)的現(xiàn)金流 3、是營銷管理的重要環(huán)節(jié) 4、降低業(yè)務(wù)人員的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和減少提成損失 第四講：哪類客戶企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較大？ 1、各類貿(mào)易商 2、外地的臺、港及民營企業(yè) 3、本地中小型民營企業(yè) 4、擁有固定資產(chǎn)的臺、港及民營企業(yè) 5、國有企業(yè) 第五講：逾期賬款的催收思路和技巧 1、欠款原因 2、賒銷客戶分析 3、企業(yè)催收政策 4、企業(yè)追賬原