《房地產(chǎn)項(xiàng)目系統(tǒng)定位策劃》培訓(xùn)光盤內(nèi)容簡(jiǎn)介

此系列是“清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班”項(xiàng)目營(yíng)銷與管理模塊的精選課程，也是“清華大學(xué)房地產(chǎn)高級(jí)項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理證書課程”的指定教材。
本套教程內(nèi)容具備系統(tǒng)性，專業(yè)性，權(quán)威性，創(chuàng)新性幾大特點(diǎn)。適合于房地產(chǎn)項(xiàng)目企劃，營(yíng)銷，管理，執(zhí)行崗位的主管、經(jīng)理、總監(jiān)、副總等各級(jí)人員進(jìn)行學(xué)習(xí)。特別適合企業(yè)組織內(nèi)訓(xùn)，也可以作為房地產(chǎn)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的參考教材。

項(xiàng)目介紹：

《清華大學(xué)房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷管理》教學(xué)VCD內(nèi)容涵蓋了房地產(chǎn)項(xiàng)目創(chuàng)意、區(qū)位規(guī)則、市場(chǎng)定位、產(chǎn)品研究、建筑規(guī)則、項(xiàng)目控制與管理、整合傳播、公關(guān)促銷、商業(yè)項(xiàng)目策劃、商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷與管理、客戶消費(fèi)心里研究、客戶開(kāi)發(fā)與維護(hù)、建立客戶忠誠(chéng)、物業(yè)管理與品牌建設(shè)等內(nèi)容。該教學(xué)VCD內(nèi)容是“清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班”的“項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理”模塊（6天）的核心內(nèi)容VCD主講老師也是原課程主講教師。所有老師都是“清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心”教授會(huì)教授，是1000名房地產(chǎn)總裁認(rèn)可的金牌教授。

講師簡(jiǎn)介：
李忠：清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心教授會(huì)教授，華高萊斯國(guó)際地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司北京區(qū)董事總經(jīng)理。
曾作為主講教師，為清華大學(xué)實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)EMBA研究生課程、北京大學(xué)社會(huì)經(jīng)濟(jì)變革于領(lǐng)導(dǎo)力高級(jí)研修班（房地產(chǎn)總裁方向）、北京大學(xué)房地產(chǎn)高級(jí)經(jīng)理人研究生課程班、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與物業(yè)管理研究生班、房地產(chǎn)高級(jí)經(jīng)理國(guó)際MBA、清華大學(xué)房地產(chǎn)高級(jí)職業(yè)經(jīng)理研修班及北京市商會(huì)商務(wù)房地產(chǎn)商會(huì)舉辦的論壇等，進(jìn)行主題為“城市化發(fā)展進(jìn)程與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”、“房地產(chǎn)投資與產(chǎn)品策劃”、“國(guó)外建筑設(shè)計(jì)案例精選”等講課。
提供顧問(wèn)服務(wù)的公司包括首創(chuàng)集團(tuán)、陽(yáng)光股份、紅塔集團(tuán)、魯能、首旅集團(tuán)、北京城建、北晨集團(tuán)、億達(dá)集團(tuán)、萬(wàn)通集團(tuán)、北京科技園、天鴻集團(tuán)、華潤(rùn)置地、華融集團(tuán)、光大集團(tuán)等眾多公司；參與顧問(wèn)的項(xiàng)目包括陽(yáng)光上東、豐臺(tái)總部基地、懷柔新城、德外科技園、華潤(rùn)鳳凰城二期、中關(guān)村科技園、海淀金融走廊、新街口商業(yè)步行街等，涉及居住、酒店、商業(yè)、新城開(kāi)發(fā)等多個(gè)領(lǐng)域。




《房地產(chǎn)項(xiàng)目系統(tǒng)定位策劃》培訓(xùn)教材課程目錄


第一盤城市的定義和源起
城市發(fā)展的三個(gè)層次——城市發(fā)展的歷史觀點(diǎn)

第二盤
城市發(fā)展的三個(gè)層次——城市發(fā)展中的人文觀點(diǎn)

第三盤;
城市發(fā)展的三個(gè)層次——城市發(fā)展中的系統(tǒng)觀點(diǎn)

第四盤城市中房地產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇和選擇
城市的發(fā)展進(jìn)程
城市發(fā)展的四個(gè)階段

第五盤
城市中的工宿一體化
城市交通聚集的根本出路
城市中決定房?jī)r(jià)的因素
如何看待房產(chǎn)的價(jià)值
如何在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中增值保值

第六盤
社區(qū)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相對(duì)的空間分離

第七盤
房屋的設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本
地域不同人亦不同

第八盤 人在不同時(shí)期的不同標(biāo)準(zhǔn)

第九盤 豪宅型的物業(yè)
富人物業(yè)
豪宅的種類

第十盤豪宅的設(shè)計(jì)理念
town house的管理
town house的基本特征
town house 與高層住宅的結(jié)合
town house 中的對(duì)視問(wèn)題
分時(shí)度假物業(yè)

第十一盤 公寓物業(yè)
公寓的類型
公寓的四個(gè)特征
公寓的承諾問(wèn)題
商務(wù)類物業(yè)
商務(wù)類物業(yè)的客戶需求
商務(wù)類物業(yè)的客戶需求特征
商務(wù)樓的銷售關(guān)鍵

第十二盤 寫字樓物業(yè)
寫字樓的特殊類型——商務(wù)花園
寫字樓的集群——CBD
寫字樓的特殊組合——建筑綜合體

第十三盤 商業(yè)物業(yè)
商業(yè)物業(yè)的脆弱性
商業(yè)物業(yè)的漸進(jìn)性
商業(yè)物業(yè)的非君子性
商業(yè)物業(yè)的時(shí)代性

第十四盤 兩種典型的商業(yè)形態(tài)
shoppingmore以及shoppingmore在中國(guó)的發(fā)展。
商業(yè)步行街

相似教材1