《工程造價與建設工程項目全過程成本控制》
培訓講師:鞏老師
《工程造價與建設工程項目全過程成本控制》詳細內容
《工程造價與建設工程項目全過程成本控制》
《工程造價與建設工程項目全過程成本控制》
主要內容:
一、總述(上午一小時)
● 營改增以來建筑企業(yè)利潤率逐年下滑情況細必須要抓的核心管理點;
央企、省企、地方國企的利潤率區(qū)別和管理模式區(qū)別
我所在企業(yè)(地方國企)的整體利潤率為什么能達到15%以上?
工程成本和造價管理從高層到項目部如何落實做到。
項目管理的幾個核心公式
工程盈利、規(guī)避虧損的關鍵手段
工程造價全過程管理的三個階段
案例:
幾個優(yōu)秀的工程的成本、造價管控成果展示
工程成本管控專題(上午講)
● 建設工程項目全過程成本管控的范疇、重要性及意義;
成本管控的幾個利器!
為什么是節(jié)本增效不是降本增效
工程成本管控的28個優(yōu)秀案例
工程成本管控的幾個失敗案例
成本管控的頂層設計和基層落實,如果有效落實。
小結。
工程全過程造價精細化管理專題(下午講)
施工企業(yè)造價管理的三個難點和痛點------中標難、簽證變更索賠難、結算審計難。
工程造價全過程管理的三階段-----投標階段、施工階段二次經(jīng)營、結算審計
投標階段的造價管理詳解
項目考察、風險分析及案例
審核招標資料、清單缺陷應對(大量教訓案例)
一個清單項目投標時未注意造成2000萬的損失
中標后石方全部消失、全部為土方的兩個工程案例
招標文件一條不起眼的規(guī)定造成施工單位550萬的審減
清單項目特征特殊投標時未發(fā)現(xiàn)造成近百萬的審減
清單單位錯誤被施工單位抓住白賺200萬的案例
清單數(shù)量小數(shù)點點錯,施工單位成功抓住不平衡報價盈利幾百萬的案例
非常規(guī)清單的案例
二次經(jīng)營
概念及總述
我負責的四個項目案例,一個項目簽證平均一天簽一個!業(yè)界稱我為“二次經(jīng)營之王”!
簽證變更的三個要點-----幾個被否定或大幅審減的簽證變更案例
大量的簽證變更案例展示。
索賠的幾個典型案例
工程審計結算案例解讀
我負責的幾個典型項目結算案例。
(1)中標后樁基全部取消、變?yōu)閿U大基礎,執(zhí)行承臺價格下浮10%結算,項目由贏變虧
,造成1000萬損失的案例
(2)中標后石方幾乎沒有全部為土方,建設方審計方要求石方按土方結算造成2000萬爭
議的案例
(3)措施費結算爭議案例
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