物業(yè)中心工程部空調給排水主管職務說明書.doc
物業(yè)中心工程部空調給排水主管職務說明書
職務名稱：空調給排水主管職務編號：直屬上級：物業(yè)中心工程部經理所屬部門：物業(yè)中心工程部崗位目的：負責管理大廈的制冷系統(tǒng)、鍋爐供熱系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防水箱等系統(tǒng)的運行狀況，確保系統(tǒng)穩(wěn)定安全運行。
工作內容：
擬訂本專業(yè)的管理規(guī)章制度，報工程部經理審批后組織實施；
制定運行方案以及系統(tǒng)應急處理方案；
負責制定制冷機組、鍋爐系統(tǒng)等維修、保養(yǎng)計劃、年度維修的預算，上報審批后嚴格執(zhí)行，并對維修保養(yǎng)質量和預算負責；
制定本專業(yè)年度、月度、每周可行性工作計劃按計劃組織實施，對人員、材料使用情況及時調整對工作實施檢查總結；
監(jiān)督本專業(yè)員工安全操作規(guī)程的執(zhí)行情況，檢查設備的安全防護設施，防止突發(fā)事故的發(fā)生，對所屬員工的安全職責，并處理解決技術疑難問題；
審閱每月的制冷、供水系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)運行日志，對運行質量負責。發(fā)現故障及時組織力量搶修，保持系統(tǒng)設備運行良好；
負責本專業(yè)員工的技術、業(yè)務及綜合培訓；
負責對客戶二次裝修工程的空調系統(tǒng)進行圖紙審查、施工監(jiān)理和竣工驗收；
整理歸類空調、制冷系統(tǒng)、...
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