客戶二次裝修管理規(guī)定.doc...   2012.09.07

客戶二次裝修管理規(guī)定裝修單位的客戶必須嚴(yán)格按照本大廈的《二次裝修管理手冊(cè)》的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料，未經(jīng)管理中心書面同意，各客戶不得從事任何室內(nèi)的改動(dòng)、增建和裝修、所有裝修工程必須遵照已獲批準(zhǔn)的申請(qǐng)項(xiàng)目進(jìn)行，如有更改或增減，必須重新向管理中心申報(bào)，待批準(zhǔn)后，方可施工，一切未經(jīng)管理中心書面批準(zhǔn)的裝修工程......

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境外商客管理規(guī)定.doc...   2012.09.07

境外商客管理規(guī)定(涉外管理要求)根據(jù)《中華人民共和國(guó)外國(guó)人出入境管理法》和《北京市人民政府通告（1991）70》號(hào)等法律規(guī)定的精神，為了維護(hù)華星大廈的安全和正常的經(jīng)營(yíng)秩序，保障境外商客的合法權(quán)益，特制定以下管理制度。一、成立境外商客管理小組在我國(guó)現(xiàn)行法律的范圍內(nèi)，力盡職責(zé)，加強(qiáng)管理力度，成立寫字樓的......

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公司消防工作獎(jiǎng)懲制度.doc...   2012.09.07

公司消防工作獎(jiǎng)懲制度（一）凡具備下列條件之一的集體或個(gè)人，分別給予物質(zhì)、精神的獎(jiǎng)勵(lì)，事跡特別突出的給予重獎(jiǎng)。為保護(hù)大廈和人員生命財(cái)產(chǎn)的安全，積極撲救火災(zāi)，使大廈和人員生命財(cái)產(chǎn)免受重大損失的。嚴(yán)格執(zhí)行大廈的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，經(jīng)常堅(jiān)持防火檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除火險(xiǎn)隱患，特別是重大隱患，有突出成績(jī)的。在市消......

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公司工程部行政制度.doc...   2012.09.07

公司工程部行政制度工程部工作計(jì)劃管理制度工程部應(yīng)根據(jù)管理目標(biāo)制定工作計(jì)劃，并嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行，使工作井井有條。根據(jù)大廈存在的功能缺陷和大廈的發(fā)展方向，制定十年發(fā)展規(guī)劃；每年應(yīng)制定年度設(shè)備維護(hù)和更新改造計(jì)劃；每季、每月、每周、每日都應(yīng)有具體實(shí)施計(jì)劃。規(guī)劃和年度計(jì)劃由工程部提出，由物業(yè)管理中心行政部審核，......

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公司保安部?jī)?nèi)部制度.doc...   2012.09.07

公司保安部?jī)?nèi)部制度第一部分：巡檢制度一、保安部經(jīng)理每天對(duì)大廈公共區(qū)域至少巡視1次，每月對(duì)大廈各重點(diǎn)要害部位檢查1-2次。二、保安部主管每天對(duì)大廈公共區(qū)域巡視不少于2次，每周對(duì)大廈各重點(diǎn)要害部位檢查1次。三、巡視警員當(dāng)班期間每隔30分鐘對(duì)大廈公共區(qū)域巡視1次。四、節(jié)假日、重大活動(dòng)前，保安部對(duì)大廈公共區(qū)......

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工程部運(yùn)行、維修、巡檢制度.doc...   2012.09.07

工程部運(yùn)行、維修、巡檢制度工程部巡檢管理制度為保證設(shè)備和系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，工程部要經(jīng)常對(duì)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行巡視檢查。為保證巡視檢查的工作質(zhì)量，特制定以下管理制度。定時(shí)巡視：經(jīng)理每日一次；主管（領(lǐng)班）每日上下午各一次；值班人員節(jié)假日每天巡視四次；夜間值班人員每班巡視兩次。不定期巡視工程部各級(jí)相關(guān)人員要......

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工程部突發(fā)事件處理程序.doc...   2012.09.07

工程部突發(fā)事件處理程序?yàn)榱吮ＷC大廈正常運(yùn)行，降低事故范圍及經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)影響大廈正常運(yùn)行的各類突發(fā)事件，包括停電、停水、跑水、燃?xì)庑孤?、電梯關(guān)人等事件做出相應(yīng)的處理，特制定工程部突發(fā)事件處理程序。大廈設(shè)備發(fā)生意外故障時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)立即采取緊急措施，并立即報(bào)告上級(jí)。正常工作日?qǐng)?bào)工程部經(jīng)理，夜間及節(jié)假日?qǐng)?bào)......

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物業(yè)管理中心工程部規(guī)章制度.doc...   2012.09.07

物業(yè)管理中心工程部規(guī)章制度工程部行政制度工程部工作計(jì)劃管理制度工程部應(yīng)根據(jù)管理目標(biāo)制定工作計(jì)劃，并嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行，使工作井井有條。根據(jù)大廈存在的功能缺陷和大廈的發(fā)展方向，制定十年發(fā)展規(guī)劃；每年應(yīng)制定年度設(shè)備維護(hù)和更新改造計(jì)劃；每季、每月、每周、每日都應(yīng)有具體實(shí)施計(jì)劃。規(guī)劃和年度計(jì)劃由工程部提出，由......

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施工現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)、測(cè)量設(shè)備和儀器管理檢修制度(doc)...   2011.05.25

施工現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)、測(cè)量設(shè)備和儀器管理檢修制度 1、對(duì)購(gòu)置的或自制的測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備，在使用前，應(yīng)按有關(guān)要求進(jìn)行驗(yàn)收,并送國(guó)家授權(quán)的部門進(jìn)行校準(zhǔn)或檢定。對(duì)于集團(tuán)公司能自行校準(zhǔn)或檢定的，送到公司進(jìn)行校準(zhǔn)或檢定。經(jīng)校準(zhǔn)或檢定合格后方可使用?，F(xiàn)場(chǎng)計(jì)量員（兼）負(fù)責(zé)在監(jiān)視和測(cè)量裝置臺(tái)帳上登記。校準(zhǔn)或檢定判為不合格的，......

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